舊式樓宇消防安全改善方案須知​

1：預防核心：強制改造要求​

根據相關條例，舊式樓宇尤其1987年前落成者須完成強制性消防安全改善。單梯樓宇須增設逃生梯，疏散通道淨寬度不少於1.2米；防煙門須更換為防火等級不少於30分鐘的合規產品，確保煙霧不蔓延。天台、走廊等區域的僭建物必須拆除，避免阻塞逃生路徑。​

2：提前預防：住戶自主強化措施​

在門縫處安裝防煙條，減少火災時煙霧進入室內；室內配備應急照明手電筒和防煙面罩，並放置在門口易取位置；定期清理門後、走廊等區域的雜物，確保自家門口至樓梯間的通道始終暢通，不影響緊急疏散。​

3：注意事項：住戶配合義務​

住戶須積極配合業主立案法團開展改善工程，該類工程可申請政府資助。切勿私自改裝消防通道，樓梯間的鐵閘須保持常閉但不鎖死狀態，確保緊急情況下可即時開啟。建議住戶主動參與每月消防演練，熟悉避難層位置、逃生路線及滅火器使用方法，提升應急處置能力。​

4：解決方法：無業委會樓宇對策​

對於無業主立案法團的三無大廈，住戶可聯絡相關部門申請支援，加入政府代辦工程計劃，由當局統籌協調施工。若部分住戶拒絕配合改造，可通過業主大會達成共識，必要時通過法律途徑推進。逾期未完成強制改造的樓宇，相關負責人將面臨相應處置，直至整改完畢。