裕興苑450呎現代風單位設計美學（2-3人單位適用）

 

單位：裕興苑

地區：離島區

實用面積：約450呎

設計風格：現代風

設計花色：啞黑、杏白、意式木紋

美作美學高端訂製+裝修工程+翻新工程

 

 

 

細空間玩轉分區術｜平行錯開上下床，中間隔板搞定兩人獨立空間

 

呢套裕興苑450呎細單位，完全係香港蝸居變靚居嘅教科書級設計！以黑白灰為主調，搭配木質溫感，用空間魔法將2-3人嘅生活需求完美塞進細空間，唔單止實用性拉滿，美學感亦都完全唔輸大單位，每個細節都係為香港住屋環境量身訂造，實用同靚樣樣齊。

 

 

電視櫃：懸浮岩板設計，美觀收納兩不誤

電視櫃係呢個單位嘅顏值擔當，採用咗懸浮式岩板電視牆設計，大面積嘅白紋岩板搭配深木色飾面，高級感瞬間拉滿，完全唔會有細屋嘅壓迫感。下層用黑白撞色嘅矮櫃，唔單止可以收納電器、雜物，仲將電視線完美隱藏，令客廳睇落乾淨企理。兩側加入咗豎條格柵同造型層架，既可以做裝飾，又能弱化牆體嘅生硬感，仲巧妙咁隔開咗廚房同客廳，做到隔而不斷，空間通透感十足。對於香港細單位嚟講，呢款電視櫃完全係一物多用，裝飾、收納、空間劃分一次過搞掂。

 

 

 

 

廳間房：錯層高低床設計，一房變兩房神操作

呢個設計絕對係呢個單位嘅靈魂之筆！將原本嘅客廳空間，用錯層高低床做咗廳間房，完美解決咗450呎細屋要容納2-3人居住嘅痛點。下層做咗常規床鋪，上層做高架床，中間用樓梯連接，旁邊仲加咗長虹玻璃隔斷，透光不透人，完全唔會影響客廳採光。高低床下方仲做咗超大收納衣櫃，將雜物全部藏起，令空間睇落更整潔。

 

 

 

旁邊仲預留咗書枱位置，辦公、做功課都冇問題，真正做到一房變兩房，細屋都能擁有獨立房間，完全唔影響客廳嘅使用功能，完美適合香港年輕夫婦或者帶小朋友嘅家庭。

 

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櫥櫃：L型開放式設計，細廚房空間最大化

廚房採用咗L型開放式櫥櫃設計，完美適合香港細廚房嘅格局。上櫃用純白色門板，下櫃用深木色，黑白撞色高級又耐髒，岩板檯面易清潔，仲做咗暗藏式燈帶，夜晚煮飯都夠晒光。將洗衣機嵌入櫥櫃入面，完美利用牆角空間，唔浪費每一寸地方。廚房同餐廳之間用中島檯做隔斷，中島檯既可以做餐桌，又能做備餐台，仲能隔開油煙，一舉三得。櫥櫃入面做咗分層收納，鍋碗瓢盆、雜物全部有得放，細廚房都能做到井井有條，完全唔會雜亂。

 

 

 

平行錯開上下床+隔板嘅設計

上下床唔係對齊擺放，平行錯開咗一定距離，中間加咗通透隔板，直接隔出兩個完全獨立嘅休憩區。唔單止唔會有擠逼感，仲可以各自擁有私人空間，一個休息一個活動都唔會互相干擾。隔板選用輕薄通透材質，唔會阻擋採光，令細空間依然保持通透，搭配上下床嘅收納設計，實用又唔浪費空間。

 

 

 

 

 

裕興苑美作美學現代風設計

 

呢套裕興苑450呎現代風單位，完全係香港細單位設計嘅典範！以空間利用最大化為核心，用黑白灰現代風做基底，透過電視櫃嘅美觀收納、廳間房嘅錯層設計、櫥櫃嘅開放式規劃、臥室嘅舒適簡約，將450呎空間發揮到極致，完美滿足2-3人嘅居住需求。每個設計細節都貼近香港人嘅生活習慣，唔單止解決咗細屋嘅空間痛點，仲將美學融入生活，令蝸居都能變成高級又舒適嘅家，完全係香港年輕人置業裝修嘅完美參考。

 

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FAQ：

 

Q1如何聯絡美作美學，預約裕興苑單位嘅設計諮詢？

A1：最方便嘅方式係登錄美作美學官網mzmx.hk，填寫聯絡資料同設計需求，我哋會盡快回覆你；亦可以直接透過官網顯示嘅聯絡方式聯絡我哋，預約免費上門度尺同設計諮詢，無論係想了解裕興苑類似單位嘅設計細節，還是自訂方案，都可以詳細溝通。

 

Q2美作美學嘅裝修有保養服務嗎？保養期係幾耐？

A2：有架！美作美學官網：mzmx.hk所有裝修項目都有完善保養服務，按照相關標準，保養期最低5年，保養期內如果出現牆皮脫落、櫥櫃鬆動、上下床五金故障等問題，聯絡我哋後會及時安排師傅上門維修，唔使你額外費心。

 

Q3美作美學可以自訂裕興苑單位嘅設計風格嗎？唔想局限於現代風得唔得？

A3：當然得！美作美學官網：mzmx.hk主打自訂設計，今次裕興苑單位係現代風，只係其中一個參考案例。不論你想改做簡約日系、溫馨歐式，或者想保留現代風但調整細節（比如換顏色、改收納方式），我哋都會根據你嘅喜好同2-3人居住需求，上門度尺後量身訂造設計方案，完全唔會強制固定風格。

 

 

樓盤資料：

裕興苑（Yu Hing Court）是香港房屋委員會在「居屋2024」下推出的新居屋屋苑，位於東湧市中心匯東街16號（東湧東新填海區109區）。它是東湧東填海區內首個落成的居屋項目，預計於 2026年4月30日 左右入夥。

echouse.com.hk

 

以下為裕興苑的關鍵資訊：

1. 樓盤基本資料

規模：共有2座（A座及B座），提供1,344個單位。

單位面積：實用面積介乎 285至510平方呎。它是該期居屋中唯一提供超過500呎大單位的屋苑。

戶型分佈：包括開放式（168夥）、一房（756夥）及兩房（420夥）單位。

定價範圍：介乎 151萬至345萬港元，平均呎價約為 $6,240。

景觀：屋苑靠海，高層向北單位有機會望向機場方向的海景。

 

2. 交通與地理位置

現時交通：現階段交通配套尚待完善，居民需依賴巴士（如 37M、E21A、E32A 等）接駁東湧站、市中心或機場。

未來港鐵站：鄰近興建中的 港鐵東湧東站，預計距離屋苑約650米（步行約8-12分鐘），該站預計於 2029年 完工。

對外連接：未來將建設 P1 道路連接北大嶼山公路，並設有公共運輸交匯處。

 

裕興苑2-3人單位戶型圖

 

 

 

美作美學訂造傢俬+裝修工程+翻新工程

 

1. 個性自由化訂製

訂造廳間房, 訂造地台床可以根據你嘅要求同風格進行設計，令你嘅家居裝飾更加獨特，與眾不同。

 

2. 空間利用

訂造玄關櫃, 訂造護墻板可以根據你嘅家居空間進行設計，以最大限度地利用空間，提升小戶型儲物空間。

 

3. 裝修工程

緊扣本地狹小空間特性，以高效利用同合規施工為核心。遵循屋宇署規例，提供透明化報價同標準化流程，列明物料品牌及分項單價，規避預算風險。

 

4. 翻新工程

聚焦舊屋活化同功能升級，針對唐樓、老舊單位嘅老化問題提供精準解決方案。採用低噪音施工工藝同環保建材，減少對鄰里幹擾，同步解決防潮、水電老舊等隱患。

 

5.整體住家適應性

訂造長虹玻璃, 訂造衣櫃，可以根據您嘅個性要求進行設計，如提供更適合您的顏色，材質，尺寸等。

 

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